弊社の「ベランダの防水工事」には保証のないもの、1年保証の工事、5年保証の工事がございます。
[トップコート]と呼ばれる、現在の防水膜の上に、防水塗料を塗布する場合は1年とさせていただいております。
例えば、今回のお施主様のように、防水膜に亀裂が入り、雨染みしてしまっている場合、[トップコート]の塗布だけでは、修繕になりません。
[FRP防水工事]が必要となります。この工事は5年保証とさせていただいております。
塗膜が劣化している施工前
雨染みが消えず塗膜が劣化しています。
ベランダ中央には亀裂。排水ドレンまわりも傷んでいます。
亀裂の中身は腐食が進行中
塗膜層をはがしてみると、中の構造用合板や材木は腐食が進行中です。
補修① シーリング
これ以上水がしみこまないように、防水シールでフタをします。
補修② 下地作り
ベランダ自体を新たな構造用合板でおおいます。水勾配といわれる、はける水が流れる方向を調整しながら合わせます。
水が角にたまって傷まないよう、角部分に三角の部材を取り付け、排水溝には新しい排水ドレンをかぶせます。
全体にFRP防水プライマー(下地材)を塗布します。
重ねてFRPの繊維も敷きます。
さらにFRP防水プライマー(下地材)をかぶせ塗りし、分厚い防水膜を作ります。
仕上げ
FRP防水部分の仕上げに、防水塗料を均一に塗布します。
ドレン部分には葉っぱなどが詰まらないよう、キャップを取り付けます。
今回のお花の形のキャップ、
かわいいですね(*´ω`*)
最後に、サッシとの接合部分などにコーキングを打ちます。
ついでにアルミベランダの突き付けや接合部に、水が入らないよう、こちらもコーキングして、完成です!